Коротко
- Последовательность: демонтаж → перегородки → инженерные сети → утепление → штукатурка → стяжка.
- Каждый следующий этап закрывает следы предыдущего — поэтому порядок менять нельзя.
- Перегородки и штукатурка квартиры на наших объектах занимали от 4 до 6 дней.
Почему порядок важен
Черновой ремонт — самый грязный и самый ответственный этап: его ошибки потом не закрыть обоями. Правильная последовательность устроена просто: каждый следующий этап закрывает следы предыдущего и не портит уже сделанное.
Шаг 1. Демонтаж
Убирают всё лишнее: временные перегородки, ненужную отделку, конструкции, которые мешают планировке. Несущие стены трогать нельзя, а снос и перенос обычных перегородок считается перепланировкой. Шумные работы планируют с учётом закона о тишине.
Шаг 2. Перегородки
Возводят новые стены по планировке. Мы работаем с газобетонными блоками: они дают точную геометрию и требуют меньшего слоя штукатурки.
Шаг 3. Инженерные сети
Электрику и трубы обычно прокладывают до штукатурки — тогда раствор закрывает штробы и стена получается цельной. Этот этап выполняют профильные специалисты.
Оставьте телефон — инженер ответит на вопросы и подскажет, что делать дальше.
Шаг 4. Утепление
Балконы, лоджии и холодные стены утепляют до штукатурки: по утеплителю делают армированный слой, который становится основой под отделку.
Шаг 5. Штукатурка стен
Стены выравнивают по маякам. При механизированном способе квартира занимает несколько дней: в ЖК «Парк Весна» — 2 дня.
Шаг 6. Стяжка пола
Пол делают после стен: так раствор со стен не портит готовое основание, а примыкание получается аккуратным.
Сколько это занимает
| Объект | Работы | Срок |
|---|---|---|
| ЖК «Парк Весна» | штукатурка | 2 дня |
| ЖК «Бриннер» | перегородки и штукатурка | 4 дня |
| ЖК «Андерсен» | перегородки и штукатурка | 5 дней |
| ЖК «Сады Маковского» | перегородки и штукатурка | 6 дней |
После черновых работ стенам и полу нужно время на сушку — учитывайте его в общем графике ремонта.
Один подрядчик или несколько
Когда демонтаж, перегородки, утепление, штукатурку и стяжку ведёт одна компания, между этапами нет простоев и споров о том, кто за что отвечает. У вас одна смета и один ответственный.
Вопросы по теме
Что делают раньше — штукатурку или стяжку?
Сначала штукатурку стен, потом стяжку пола: раствор со стен не портит готовый пол, а примыкание получается аккуратным.
Когда прокладывать электрику — до или после штукатурки?
Обычно до: тогда штукатурка закрывает штробы и кабель оказывается внутри ровной стены.
Материал подготовлен: Команда «Механизатор ВЛ». Обновлено 2 октября 2026. Нормы и сроки приведены по документам и техническим листам производителей, актуальным на дату обновления.
